经怀化市人民政府批准，怀化市国土资源局决定以挂牌方式出让壹宗国有建设用地使用权，挂牌出让活动由怀化市公共资源交易中心具体实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
| 编号 | 宗地位置 | 出让面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 供地条件 | 出让年限 (年) |
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） |
| 2017- 31 | 怀化市环城南路与锦园路交汇处东北侧 | 188865.4（283.3亩） | E-2-22、E-2-45、E-2-48为居住用地； E-2-49 (1)为商业用地 | E-2-22 ≤3.0、E-2-45≤3.5、E-2-48≤3.5、E-2-49 (1)≤4.2 | E-2-22、 E-2-45、E-2-48 ≤20%；E-2-49 (1)≤75% | E-2-22、E-2-45、E-2-48 ≥35%；E-2-49 (1) ≥8% | 100 | 现状 | 住宅 70 ；商业40 |
该地块起始价为：193.88万元/亩 ；竞买保证金为：3.5亿元。
备案号：4304417BA0189，最终面积以国土部门的用地红线面积为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法
律另有规定的外均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。申请人可于2017年11月30日至2017年12月28日，到怀化市公共资源交易中心获取出让文件。
五、申请人于2017年12月20日至2017年12月28日17:00时，到怀化市公共资源交易中心提出书面申请。交纳竞买保证金的到帐截止时间为2017年12月28日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2017年12月29日12时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间为：2017年12月20日至2017年12月29日16:00时止，挂牌地点为怀化市公共资源交易中心二楼。
七、其他需要公告的事项:
（一）本项目用地由竞得人按城市总体控规要求开发建设。
（二）竞得人须配套建设并自持本项目内控规的商业综合体（建材城和综合批发市场除外），需整体经营，不得分割销售，且整体持有时间不得低于20年，自持的商业建筑面积不少于13万平方米（其中地上建筑面积不少于8万平方米）。
（三）竞买申请人须为本项目商业综合体建成后的运营管理引入合作方，合作方（含全资子公司）需在国内持有并运营至少5个（含5个）建筑面积分别不少于15万平方米的大型购物中心（不包括建材城和综合批发市场），并且正在经营管理的购物中心至少有5个以上获得住房和城乡建设部门审定的《绿色建筑标识证书》。
（四）竞买申请人须与合作方及商粮局签订《三方投资合作框架协议》。
（五）该宗地需根据规划要求进行开发建设，详见《规划设计条件》。
（六） 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行帐户如下
联系地址：怀化市公共资源交易中心（怀化市迎丰东路1号）
联系电话：0745-2719170
联系人：田俊 王 伟
（一）开户行：建设银行怀化银建支行
帐户名：怀化市财政局非税收入汇缴结算户
账号：43001501272050002323
（二）开户行：中国农业银行怀化迎丰支行
账户名：怀化市财政局非税收入汇缴结算户
账号：18816901040005749
（三）开户行：中国工商银行股份有限公司怀化政通支行
账户名：怀化市财政局非税收入汇缴结算户
账号：1914010309024904664
（四 ）开户行：华融湘江银行怀化分行
账户名：怀化市财政局非税收收入汇缴结算户
账号：70010311000000685
（五）开户行：交通银行怀化分行营业部
账户名：怀化市财政局非税收入汇缴结算户
账号：595626000018010002047
（六）开户行：长沙银行怀化分行
账户名：怀化市财政局非税资金汇缴结算户
账号：800153842711010
注：交纳保证金时必须在银行的进账单或转帐单上注明单位编码;05201, 保证金编码;000306
怀化市国土资源局
二0一七年十一月三十日
